近年来，江西省赣州市石城县自然资源局牢固树立和践行正确政绩观，把解决群众不动产登记历史遗留问题作为重要民生工程，聚焦农房宅基地、城镇自建房等群众急难愁盼问题，攻坚克难、主动作为，全力打通办证堵点难点，让一本本沉甸甸的不动产权证书，稳稳落到群众手中，切实把为民办实事落到实处、办到群众心坎上。

破农村之困，不让“历史欠账”凉了民心

农房宅基地确权登记，事关农民切身财产权益，是乡村振兴的重要基础。长期以来，部分农房存在用地未经审批、规划审核缺失、建设年限跨度大、超面积建设等复杂问题，成为群众办证的“堵点”“难点”。

今年以来，该局通过组织培训和制作宣传资料，召开会议部署，精准把握政策底线。区分规划区内、规划区外不同情形，针对未批先建、超占面积、不同年限建设等各类遗留问题，建立“一户一档”、逐个研判化解。同时，密切联系乡镇和农业农村部门，形成上下协同、部门联动的工作合力，确保政策执行不跑偏、群众权益不打折。

丰山乡下湘村店下组村民刘某，受前期政策适用条件等因素影响，其宅基地相关信息虽在系统做了登记，却未完成最终的证书办理流程。了解到群众的迫切需求后，该局工作人员第一时间到现场核实土地地类、房屋现状及权属边界，现场完成资料收集和初步核验。依据最新文件精神，认真审核资料、全程跟踪督办、依规完善手续、审核公示后，为其补发不动产权证书。

今年以来，全县累计办理农房宅基地历史遗留问题登记200余件，一批长期悬而未决的“问题房”顺利办理不动产权证书，切实把群众的“烦心事”办成“暖心事”，以化解旧账、服务民生的实际行动，诠释了“功成不必在我、功成必定有我”的正确政绩观。

解城市之难，敢啃“硬骨头”

历史遗留“登记难”问题，一头连着群众的切身利益，一头连着城市治理的民生温度，更是检验干部政绩观的“试金石”。

陈家排片区曾是石城县城规划区内典型的历史遗留问题集中区域，因年代久远、产权沿革复杂、手续缺失等历史原因，不少居民的房屋长期无法办理不动产权登记，“有房无证”成了悬在群众心头的“老大难”，不仅影响房屋交易、继承等合法权益，更让群众的“安居梦”打了折扣。该片区住户陈先生的情况正是片区众多家庭的缩影，房屋为祖辈遗留，历经传承却因历史手续不全、产权边界不清等问题，始终无法完成产权登记，成为家庭多年的烦心事。

该局不动产登记中心针对陈家排等片区的复杂情况，不避“历史硬骨头”，组建工作专班，下沉一线，变“坐堂办公”为“上门服务”。一方面，工作人员主动上门，实地勘测房屋现状，访谈周边邻居，厘清产权历史沿革，逐一梳理缺失的手续材料，与群众面对面共同理清办理思路、补齐材料短板；另一方面，打通部门协同壁垒，联合住建、税务等相关单位，开辟“绿色通道”，优化办理流程，将原本需要多部门跑、多次办的业务，整合为“一窗受理、并联审批、一次办结”。材料受理过程中，工作人员耐心向陈先生讲解继承登记的政策要求、办理流程和注意事项，全程跟进每一个环节，及时解决办理中出现的问题，用“钉钉子”精神啃下历史遗留问题的“硬骨头”。最终，通过“继承+首登”一体化办理，困扰了陈先生二十余年的历史遗留“登记难”问题彻底得到解决，他拿着崭新的证书，脸上露出了踏实的笑容。

办证只是起点，长效才是关键。该局不动产登记中心以解决陈家排等片区“登记难”问题为契机，建立历史遗留问题常态化化解机制，对全县类似问题进行全面排查、分类建档、销号管理，同时优化不动产登记服务流程，提升服务效能，从根源上减少“登记难”问题的发生。截至目前，全县已有1119户历史遗留问题家庭顺利拿到不动产权证书，群众满意度持续提升。（文/图陈春妹巫生贤陈臆涵）