近来，重庆市九龙坡区谢家湾街道黄家码头社区党委坚持党建引领基层治理，聚焦保利港湾国际小区治理痛点，以物业专项整治为抓手，联动物业公司精准发力，通过建机制、优服务、解矛盾，系统破解治理难题，筑牢安全防线，实现物业服务与治理效能“双提升”，居民幸福感、归属感持续增强。

社区党委将党建引领贯穿整治全过程，推动问题“精准突破”。针对车位不足、违停突出难题，创新推出“潮汐式”共享车位模式，搭建“党建+物业+业主”协商平台，盘活46个闲置车位，有效缓解停车矛盾、增加业主收益。聚焦民生需求，推行“海选征集、红花投票、清单上墙”三步工作法，由居民票选确定并挂图推进十大民生项目，已完成增设高空抛物摄像头、打造楼栋小景等8项，切实将整治转化为惠民实效。同时，督促物业严格落实“三亮三即时”服务标准，公开服务内容、收支明细与履约情况，实现故障即时修、诉求即时办，以透明化、规范化服务赢得业主信任。

为巩固整治成果、防止问题反弹，社区着力构建长效管理机制。以党建纽带搭建“社区党委+物业+业主”常态化协商议事平台，形成共建共治共享格局。建立结合社区监督、业主评价的物业服务考核体系，定期督查推动服务提质。优化“党建+便民服务”机制，利用数字平台实现车位共享、诉求反馈一键办理，组织党员与物业人员联合服务，推动治理精细化。

在化解基层矛盾方面，社区党委牵头开展专项行动，力求源头治理。针对环境脏乱、噪音扰民、停车纠纷等突出问题，通过加强巡查、配备分贝仪测量、24小时车库管理、专项沟通等方式，既整改问题又注重人文关怀，有效调和邻里关系。面对物业费用等诉求，组建专项小组上门沟通，并以夯实基础服务赢取理解，维护了小区和谐稳定。

下一步，黄家码头社区党委将持续深化党建引领物业专项整治工作成果，总结推广“潮汐式”共享车位、“三步走”民生工作法等好经验、好做法，持续聚焦居民新需求、新期盼，让党建引领成为小区治理的最强动力，让社区成为居民最安心、最舒心的幸福港湾。（钟晓渝）