今年来，福建省南安市金淘镇深入开展“抓城建提品质”专项行动，科学谋划“137”工程，通过规划先行、空间破题、项目支撑，聚力打造和美金侨片区，促进文脉传承、品质提升、商旅融合，该片区列入全市抓城建提品质专项行动暨工业园区标准化建设“拉练”活动观摩点。

规划先行。坚持“走出去”和“引进来”结合，前期组织镇村干部前往厦门、漳州、三明等地考察学习片区改造、乡村振兴、农文商旅融合等先进经验，充分结合金淘土地、空间、人口、华侨文化等资源禀赋，系统谋划以“和美侨乡”IP为引领、“三产融合发展”为路径的和美金侨片区综合改造提升示范项目，总占地面积1200亩，总投资10亿元。

空间破题。针对闲置校舍、旧车站等多处历史建筑产权分散难题，推行“政府出租+市场竞拍”机制，释放连片开发空间7000余平方米，形成可开发资产矩阵，节约文保成本超百万元，带动片区资产估值提升300%。

项目支撑。科学谋划和实施“137”工程，即打造1条侨乡状元街、3条贯穿道路、7大赋能工程。比如，全域土地综合整治景区道路两侧改造、策划实施农村环境整治提升、锦新华侨小区配套基础设施建设、大方金淘网红打卡街区、虎橱山华侨回归结算中心（华侨酒店）、乡愁驿站、百亩特色农业亲子园、侨光中学教育设施提升等整治建设工程。