如何让低效沉睡的土地资源重新“活”起来，转化为乡村振兴与民生改善的发展动能？福建南安市金淘镇2025年以来的实践给出了清晰答案。通过创新实施“全程服务、靠前发力”的工作机制，金淘镇成功推动了一批存量土地焕发新生机，其中东门村吾洋墟集中建房及配套设施项目的扎实推进，成为全镇低效用地盘活工作的生动缩影。

面对历史形成的低效、闲置用地，金淘镇转变思路，变“被动审批”为“主动服务”。在项目启动前，镇政府便提前介入，深入调研企业及村民的实际用地需求。项目确立后，更是安排专职人员提供“代办、跟办”一站式服务，全程协助办理规划、报建等各项审批手续，极大缩短了前期工作周期，为项目尽快落地建设提供了坚实保障。

位于东门村吾洋墟片区的集中建房项目，正是这一服务机制下的典型成果。该项目通过对原有低效用地的规划整合，计划建设一栋地面17层、地下1层的二类高层住宅楼，总建筑面积达12441.04平方米。设计上充分考虑民生需求，一层、二层规划为活动中心与管理用房，三层及以上则为安置套房，建成后可妥善安置75户村民，显著提升村民居住条件与社区配套水平。同时，地下空间将建设车库与人防设施，实现土地复合利用。

据悉，该项目目前已进入农用地转用手续办理阶段。计划将于2027年前完成主体施工并投入使用。它不仅直接改善了村民住房问题，更通过高效整合利用4005平方米土地，提升了土地利用效率和乡村面貌，是金淘镇盘活存量资源、推进城乡协调发展的一次成功实践。

金淘镇通过全程精细化服务与制度创新，有效破解了低效用地开发难题，为全镇经济社会高质量发展注入了新的活力。