“看着好舒心！这是我小时候住的老房子，通过改造后，变了大样。你看，以前的空中‘蜘蛛网’、空中飞线等已经不存在了，排水不堵了，墙面和路面看上去就像新的一样。除此之外，小区还增添了各种绿植以及休息娱乐设施，可漂亮了！”近日，江西省赣州市信丰县教师新村的小区居民黄先生脸上洋溢着幸福的笑容。

近年来，信丰县的老旧小区改造，强调以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，按照“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念，以基础改造、配套完善、服务提升为主要方向，不断完善小区配套和市政基础设施，努力提升小区养老、托幼、医疗等公共服务水平，推动建设安全健康设施完善、管理有序的完整居住小区，同时促进经济发展，改造工作成效明显。

“我们坚持规划先行，科学制定改造方案，确保改造工作有序推进。改造前，通过微信群、上门征求意见、召开业主大会等方式，广泛征求居民意见，最后召集各责任单位及专家对设计进行评审及征求意见。改造过程中，在每个小区成立了‘老旧小区改造居民协调及监督小组’，并建立居民代表微信群，做到事事有回音，提升居民的参与度，使项目改造透明度更高。改造后，组织居民对改造效果进行评价，及时反馈问题并整改。通过建立居民参与机制，提高了居民对改造工作的满意度和支持度。”信丰县住建局主要负责人表示。

据统计，2019年—2024年，信丰县改造城镇老旧小区86个，涉及改造点386个，楼栋2478栋，改造建筑面积260万平方米，惠及居民2.6万户，总投资约4.8亿元。

“老旧小区改造是一项系统工程，不仅涉及面广、任务重，所涉部门也很多。作为牵头单位，我们需要紧密联合县城管局、县财政局、属地社区以及水、电、气、弱电（四大运营商）等多个部门协同配合工作，共同解决改造过程中遇到的困难和问题。”县住建局主抓此项的分管领导表示，由于老旧小区改造包含道路、外墙、雨污分流、屋面防水、供水、燃气、强弱电、充电设施、智能安防系统、绿化、照明设施、垃圾分类、养老抚幼、无障碍通行等内容，各职能部门之间的工作衔接显得特别重要。

近年来，信丰县累计改造污水管网61.275公里，雨水管网46.735公里，老旧小区排水不畅、排污淤堵等问题得到了有效解决；新设立非机动车停车充电桩2546个，新增机动车停车棚及充电设施76个，并引入国有企业，统一建设改造、统一运营运维，消除了居民区充电难以及安全隐患等问题；更换供水管网38.8985公里，更新供水表13200个，让供水管网老化等原因造成的跑、冒、滴、漏等安全隐患问题成为了历史；近四年，累计实施雪亮工程386个，通过在小区门口、小区庭院及楼栋旁安装星光级全结构化智能枪机、人脸抓拍机、高空抛物轨迹摄像机等智能设施设备，使整个小区犹如增加了一层“防护罩”，形成了“人过留影、车过留牌”，同时以社区和公安报警系统为基础，搭建社区智慧平台系统，实现社区到小区信息发布和紧急呼叫精细化管理；引入专业物业管理公司，提供规范的物业管理服务，让居民感受到更多的幸福感和获得感。

“老旧小区改造是一项惠民工程、民心工程。下一步，我们将继续坚持规划引领、民生为本、创新驱动，持续推进老旧小区改造工作，为县委‘1217’总体思路和建设双‘50’区域性现代化中等城市目标贡献住建力量。”对于未来，信丰县将继续坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，将橙乡建设成为幸福之城、活力之城，成为居民理想的宜业、宜居、宜乐、宜游的美好家园。（文/图 李义杰）